貸事務所(一部) 練馬区 谷原５丁目 (石神井公園駅) の貸事務所(一部)

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賃料 16.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩19分
[バス利用可] バス15分 三軒寺 停歩1分
所在地 東京都練馬区谷原５丁目
築年月 2019年1月(築7年4ヶ月) 使用部分面積 46.32㎡ 坪数
/坪
単価		 14.01坪／1.1776万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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事務所仕様につき学習塾・営業所等に適す！（バス停目の前の好立地）看板設置可！北原通りに面する角地！視認性と集客率は良好です。関越自動車道練馬ＩＣすぐ！都内・埼玉方面等の道路付けも大変良く便利です！

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス15分 三軒寺 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区谷原５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時10%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1776万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　最上階　24時間換気システム
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 宅建ブレインズ１００％プラン
    主要採光面：北向き
    水道メーターについては、１階の店舗との共用メーターとなっております。
    管理会

    社にて検針の上、各店舗から徴収しております。
    使用部分面積 46.32㎡ 坪数 14.01坪
    土地面積 - 築年月 2019年1月(築7年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年05月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6980911863 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/10 次回更新予定日 2026/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)松村不動産

    交通：
    西武池袋・豊島線／石神井公園　徒歩4分
    住所：
    東京都練馬区石神井町２丁目９－１４　
    TEL：
    03-3995-2101
    FAX：
    03-3995-2210
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１１）第４０９６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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